Dom mieszkalny jednorodzinny na sprzedaż z potencjałem dla dwóch rodzin-Ostrów Wielkopolski, Osiedle Zacharzewskie.
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym i cenionym Osiedlu Zacharzewskim w Ostrowie Wielkopolskim. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, a także dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności lub stworzyć niezależną strefę dla drugiej rodziny.
Budynek został wybudowany w 1985 roku z pustaka ceramicznego oraz ocieplony warstwą styropianu o grubości około 10 cm. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi około 175 m2, natomiast dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 55 m2 pomieszczeń rekreacyjnych i gospodarczych.
WYSOKI PARTERT - około 115 m2
Główna kondygnacja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i obejmuje:
- przestronny, jasny salon z kominkiem,
- dużą kuchnię wyposażoną w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD połączoną z jadalnią oraz wyjściem na taras,
- dwie komfortowe sypialnie, w tym jedną z zabudowaną garderobą,
- łazienkę,
- schowek,
- funkcjonalny korytarz,
- wiatrołap.
W latach 2010-2011 przeprowadzono kompleksowy remont tej części domu. Wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania, wykonano nowe podłogi, okładziny ścienne, łazienkę, stolarkę drzwiową oraz okienną, dzięki czemu wnętrza prezentują się nowocześnie i nie wymagają większych nakładów.
PRZYZIEMIE
Przyziemie o wysokości około 2,20 m stanowi w pełni funkcjonalną przestrzeń mieszkalną o powierzchni około 60 m2, obejmującą:
- dwa pokoje,
- kuchnię,
- łazienkę,
- korytarz.
To idealne miejsce dla dorastających dzieci, seniorów, gości lub jako niezależne mieszkanie do wynajęcia - posiada niezależne wejście.
Dodatkowe w przyziemiu znajdują się pomieszczenia o powierzchni około 55 m2, które składają się z następujących pomieszczeń:
- pokój rekreacyjny,
- pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia wyposażona w dwa źródła ogrzewania: piec na ekogroszek lub dwufunkcyjny piec gazowy.
STANDARD WYKONANIA
Dom wykonano w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego. Budynek jest ocieplony, wyposażony w drewniane okna zespolone z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich podstawowych mediów:
- energii elektrycznej,
- sieci wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- sieci gazowej.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 679 m2, starannie zagospodarowanej zielenią, zapewniającej komfort wypoczynku i prywatność mieszkańców. Na posesji znajduje się również murowany garaż jednostanowiskowy, a teren posesji oferuje dodatkowe miejsce do parkowania.
LOKALIACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle Zacharzewskie to spokojna i dobrze skomunikowana część Ostrowa Wielkopolskiego, ceniona przez rodziny z dziećmi oraz osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia. Dzięki ekspozycji okien na strony wschodnią, południową i zachodnią, pomieszczenia są naturalnie doświetlone przez cały dzień, co zapewnia mieszkańcom wysoki komfort użytkowania oraz przyjemny klimat wnętrz.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklepy Dino i Biedronka,
- szkoła podstawowa,
- przedszkole,
- przychodnia lekarska,
- apteka,
- boisko sportowe i teren rekreacyjny,
- przystanki komunikacji miejskiej.
Dogodny dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne.
To nieruchomość o bardzo dużym potencjale - idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnego mieszkania albo prowadzenia działalności gospodarczej.
Zadzwoń i umów się na prezentację 601 829 510 lub obejrzyj spacer wirtualny: https://tour.giraffe360.com/ff075bc4bcb34e8dbd125231db38046e
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30-to letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN.
Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.
Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.
