Dom wolnostojący na sprzedaż Ostrów Wielkopolski

Sprzedaż nieruchomości dochodowej, hala magazynowa i dom mieszkalny mieszkalny, pod działalność i mieszkanie, Ostrów Wielkopolski, Os Zębców.

Do sprzedaży nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym z halą magazynową, idealna dla osób chcących prowadzić własną działalność gospodarczą lub np. wynajmować obiekty. Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana na Os. Zębców przy drodze utwardzonej asfaltem, niedaleko głównej drogi wylotowej z miasta - dawnej DK 11.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 4324 m2 o kształcie zbliżonym do regularnego trapezu o wymiarach ca. 80mx50m, która zabudowana jest wolno-stojącym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z garażami o powierzchni użytkowej ca. 400 m2. Jest to budynek murowany z 1985 roku wyposażony w instalację: EE, W, K, G, c.o. na ekogroszek. Budynek jest suchy, w dobrym stanie technicznym, z potencjałem do adaptacji także na inne cele. Obecnie wynajmowany jest na cele mieszkaniowe - wewnątrz wykonano dwa odrębne mieszkania oraz część wynajmowaną na pojedyncze pokoje z dostępem do kuchni i łazienki.

Obok budynku mieszkalnego znajduje się parterowy budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni użytkowej 687,30 m2. Budynek ogrzewany z odrębnego pieca c.o. na opał stały. Całość uzupełnia murowana wolnostojąca wiata magazynowa.

Łączna powierzchni użytkowa budynków wynosi ca. 1090 m2. Możliwość adaptacji budynku mieszkalnego lub magazynowego na różnego rodzaju funkcję, np. produkcja, warsztat itp. Obszary niezabudowane zostały utwardzone. Zabudowa działki usytuowana jest w tylnej części co daje możliwość dalszej rozbudowy i rozwoju nieruchomości.

Nieruchomość posiada bardzo korzystne walory komunikacyjne i ekspozycyjne. Bardzo dobra widoczność i dojazd z ulicy, która jest jedną z głównych ciągów komunikacyjnych tej południowej części miasta. Wszystko to sprawia, że jest to bardzo atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią: obiekty handlowo-usługowe, duże osiedle mieszkaniowe domów jednorodzinnych i obiekty usługowe. W bardzo bliskiej odległości znajduję się także: przedszkole, szkoła podstawowe, przystanki komunikacji autobusowej.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości. Szczegółowych informacji udzieli Państwu Marcin Kaczmarek, tel: 601 829 510 lub marcin.kaczmarek@wgn.pl.

WGN - tylko sprawdzone oferty. Zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie. POSIADAMY CERTYFIKAT JAKOŚCI SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości.